«Приезжая в Венецию, Чикаго, Сан-Франциско, Санкт-Петербург, Москву или Самару — что мы хотим увидеть? Историю, а не дома из стекла и пластика. Старинные дома — шикарны! В них особая энергетика. Они символизируют ту константу, в которую мы верим. Даже если на это посмотреть с коммерческой точки зрения: туризм развивается в городах, где есть исторические объекты архитектуры, где жители сохраняют прошлое ради будущего. Более того, большинство путешествующих любят селиться в старинных отелях или старых домах, которые переоборудованы под отель, чтобы прочувствовать дух города. При этом я вовсе не против новых больших стеклянных строений, они могут гармонично и грамотно вписываться в старую архитектуру».
В России совсем не экономно используется площадь домов. Вот, к примеру, в Самаре я видел замечательные чердаки и подвалы. Но то, что я наблюдал внутри — удивило меня. Потому что ровным счетом ничего там не увидел. А ведь эту площадь могли занимать прекрасные апартаменты. Многие возражают против строительства квартир в нежилых помещениях. Но с помощью современных технологий их легко превратить в жилые. Примеров тому масса — в Амстердаме, Берлине, да во всех городах Европы и Америки с большой населенностью людей. В абстрактной модели самого лучшего города на Земле его жители используют всю площадь своих домов для того, чтобы с комфортом на ней расположиться. 
Двустороннее движение — зло для исторической части любого города. Одностороннее движение не только уменьшает количество аварийных ситуаций на дороге, но и разгружает трафик, обновляя исторический центр. Моей лекции сегодня вообще могло не состояться: меня едва не сбила машина, пока я переходил дорогу. Да простят меня автомобилисты, но движение по некоторым улицам в центре города лучше вообще запретить. Например, парижане, венецианцы привыкли к этому уже давно. Зато по этим улицам ходят туристы, велосипедисты, мамы с колясками.
Посадите дерево в честь своих бабушек, дедушек, родителей! Дерево — это же стиральная машина для окружающей среды. Исследования, проведенные в США, показывают, что в районах с недостаточностью озеленения люди умирают на 10 лет раньше. Загрязненная окружающая среда их убивает. Сажая деревья, вы спасаете свое здоровье. И да, это увеличивает шансы долго оставаться хорошим любовником. Все предприятия должны находиться вдали от жилых помещений. В противном случае заводы настолько загрязнят все вокруг, что вы не сможете ловить рыбу, купаться... 
Сейчас весь мир помешан на использовании энергосберегающих технологий. Ветряные мельницы, солнечные батареи и вторичная переработка отходов 
Из всех российских городов мне нравится, как относятся к стрит-арту в Санкт-Петербурге. Власти и художники нашли хорошее решение обоснованно грамотно вписать его в концепт города. Туристы, приезжающие в такой город, чувствуют себя комфортно и свободно, наблюдая за дружественной городской атмосферой. В Самаре тоже есть неплохой стрит-арт, талантливые художники — я вижу это на ваших улицах. Но системности нет.
Исполнение всех предыдущих пунктов не просто изменит вид и технологии города. Оно поменяет мышление. То, что я называю «зеленое мышление»: забота об окружающей среде и собственном здоровье, безопасность. И тогда город станет хорош как для местных жителей, так и для вновь прибывших туристов.
