«Баланс Towers»: жилые башни, в которых захотят жить ваши дети и внуки
Мария Иванова коммерческий директор прогрессивной девелоперской компании «Альянс-Менеджмент», эксперт рынка недвижимости.
В период активного развития жилищного строительства в нашей стране и поиска формулы идеального жилища самые талантливые архитекторы стремились не просто создать пригодные для жилья здания, а по-настоящему реформировать человеческий быт и досуг. Позади уже без малого столетие, но тема создания новой жизни в новых проектах до сих пор актуальна. «Застройщики строят, чтобы сдать в эксплуатацию, а девелоперы – чтобы жили люди», - считает Мария Иванова, коммерческий директор девелоперской компании «Альянс-Менеджмент», эксперт рынка недвижимости. Компания возводит в административном центре Самары жилые башни «Баланс Towers». Проект уже вошел в ТОП-3 небоскребов России и приобрел федеральный статус благодаря своей уникальной архитектурной концепции, качественным потребительским решениям.
Мария, «Баланс Towers» не просто единственный в Самаре небоскреб и новая городская доминанта, а объект, получивший федеральный статус. Что это значит?
Федеральный статус – очень сложный, многоаспектный показатель. Федеральный объект – это объект, который получил признание и интересует покупателей из других, прежде всего столичных регионов: его атрибуты не локальны, он обладает такими характеристиками, которые востребованы в любом другом городе. Так, «Баланс Towers» легко можно мысленно перенести в любой центральный район Москвы, в компанию к объектам бизнес-класса, и он будет абсолютно релевантен окружению, органично встроится в градостроительную ткань, окажется востребован у московского покупателя по столичным ценам. И все проектировочные решения наших жилых башен подтверждают этот тезис.
Расскажите о них подробнее.
Начнем с уникальной, прогрессивной архитектурной концепции. У нас будет первый жилой небоскреб выше 100 м, и здесь применяются самые сложные, дорогостоящие технологии строительства. Наш проект прошел государственную экспертизу, которая проверяет самые сложные объекты – мосты, гидроэлектростанции, космодромы и т. д.
Кроме того, в «Баланс Towers», как в по-настоящему статусном объекте, есть качественно проработанная коммерческая инфраструктура, которая обеспечит жильцам «тапочную доступность» (большое количество коммерческих объектов, предоставляющих людям возможность буквально в тапках и халате получить услуги и сервисы, в которых они нуждаются ежедневно), одновременно работая и на город в целом.
Мы делаем все, чтобы нашим резидентам было удобно жить в купленном жилье, просчитываем, как сделать его максимально удобным в эксплуатации. Поэтому в числе прочего до мелочей продумываем планировочные решения: они непременный атрибут статусного объекта. Плохие планировки с низким коэффициентом полезной площади, которые не привносят ничего нового в сценарии жизни людей, должны исчезнуть с рынка недвижимости. Мы стремимся сделать так, чтобы, выбрав квартиру, люди осознали, что в ней учтено все и она спланирована идеально – так, как сами они бы не смогли придумать. Мы в «Баланс Towers» расширяем возможности человека, создаем для него зону комфорта.
Какие федеральные партнеры приняли участие в ваших проектах?
Наши партнеры – также значимый аспект федерального статуса «Баланс Towers». Архитектурную концепцию нам создали продвинутые профессионалы – архитекторы столичного бюро T+T architects. Они входят в топ-30 молодых архитектурных бюро по версии Forbes.
Коммерческую инфраструктуру разрабатывал другой наш федеральный партнер, который также станет и нашим брокером, работающим с федеральными арендаторами, – компания RRG под руководством Дениса Колокольникова.
Также мы заключили эксклюзивный договор с самым топовым федеральным брокерским агентством в Москве – One Moscow. Мы для них первый региональный партнер, и они выбрали именно «Баланс Towers», потому что мы соответствуем их меркам по всем характеристикам, в особенности по качеству и статусу проекта.
